租房合同一定要一式两份吗

租赁协议是否必须采用一式两份的形式并未有明文规定，然而综合各方观点，普遍认为一式两份是较为理想的做法。
在这种情况下，出租方与承租方各自持有一份协议文本，以便于日后查阅及履行相关权利义务。
若仅签署了一份协议，但满足以下三个基本条件，则该协议依然具备法律效力：
首先，双方当事人均需具备相应的民事行为能力；
其次，协议内容所表达的意思表示必须真实；
最后，协议条款不得违反法律、行政法规中的强制性规定以及社会公共秩序和善良风俗。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。