房屋租赁纠纷的仲裁程序得以启动,需要满足以下两个前提条件:
首先,在双方签署的租赁合同中,必须事先约定关于仲裁方面的事宜,明确所指定的仲裁机构;
其次,在争议产生之后,若双方未能通过友好协商达成共识,则须按照先前的约定,选择仲裁作为解决争端的途径。
在这两种情况下,任何一方都有权向约定的仲裁机构提出仲裁申请。
在提出仲裁申请时,申请人需提交一份详细的仲裁申请书,其中包括仲裁请求、案件主题、事实陈述以及相应的法律依据,并附上相关的证据材料。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。