在抵押贷款购买房屋过程中,我们需要关注以下几个方面:
首先是借款人要有稳定可靠的工作以及稳定的经济收入来源,信用状况良好,确保具备还款的能力;
其次要求已经与贷款机构签订合法的购房协议,同时根据个人的信用评价结果,已经足额地向银行支付规定的首付比例,最低需要达到20%或更高水平;
最后,贷款额度会参考借款人的信用记录、职业背景、受教育程度、还款能力以及所购买房产的变现能力等多重因素进行综合评估后确定。
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。