中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为

在这种情况下，可以认定为存在合同违约行为。
由于此种情形涉及到中介的不实陈述，实际上构成了欺骗行为，因此，所签订的相关协议是可以被撤销的。
根据我国现行法律法规的规定，如果有任何一方采用欺诈手段，使得另一方在违背其真实意愿的前提下签署了相关的民事法律行为，那么受欺诈方依法享有向人民法院或仲裁机构申请撤销该法律行为的权力。
同时，如果在此过程中给客户带来实际经济损失，中介需负责赔偿相应的经济损失。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。