在我国,关于房屋拆迁补偿的具体金额并未设定详细的标准数值,而仅以一般的准则作为参考。
第二点须注意的是涉及集体土地的房产若选择货币补偿方式,其最低标准将参照建筑物的实际建造成本;
同时,该类房产也可进行土地置换或是地价补偿等其他形式的安置。
至于房屋置换方面,同区域内的最低要求为按照面积拆一还一。
对于城中村的房产,选择货币补偿的最低标准为市场价格;
而对于国有土地上的房产,则可以选择房屋置换或货币补偿两种方式,其中房屋置换的最低要求为同区域内拆一还一,货币补偿的最低标准同样为市场价格。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。