在未按期支付租金且租客逃逸的情况下,以尽力敦促租户需积极履行缴纳租金的义务。
若租户在收到相关通知后一个月内仍旧未能支付租金,业主便有权利根据相关租赁合同所列明的规定条款,采用法律措施启动诉讼程序,依法追究租户的违约责任,并且有权根据合约内容要求收回房屋。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。