关于一房二卖权益的充分保障措施主要包括以下两个方面:
首先,对于在法律意义上合法有效的购买合同的所有者,他们有权要求售房方按照原协议规定继续执行并顺利交付出售房屋;
其次,对那些购买了生效时间未满一年但存在可撤销或者无效因素的合同的购买者来说,他们自知晓该情况之日起,有权利向法院或者仲裁机构提出申请,请求撤销相关合同,同时要求售房方全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息,并且还需承担由此产生的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。