土地产权到期怎么办

实际上，一般的商品房所享有的土地使用权并非仅有五十年，而是长达七十年左右。
这种期限从房地产开发商成功获取土地使用权的那一刻起便开始计算，然而实际的土地使用权年限仍须依据出让合同时期的相关规定来确定。
当土地使用权即将期满之际，业主需再次缴纳相应的土地出让金，以便能够继续享有土地使用权的使用期限。
若在土地使用权出让期满之后，业主未能与政府重新签署合同并支付土地出让金，那么该土地使用权将会被依法收回，成为国家所有。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。