房屋抵押的手续是怎样的呢

1.提交抵押登记的申请材料；
2.对申请人的申请进行实质性审查与接收；
3.针对已接收的申请进行详细的审核工作；
4.根据审核结果，对符合条件的抵押登记事项进行正式登记记录；
5.收取相关费用后，向申请人颁发相应证书；
6.将所有相关资料按照规定顺序进行整理归档，构建完整的土地及房地产登记档案体系。
在债务人未按期履行债务义务之时，债权人有权依法按照相关法律法规请求并实现以该潜在资产进行折现或通过公开竞拍、变卖该等资产等方式获得的价款的优先受偿权。
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。