若您遇到承租人欠租未还的问题,我们建议您首先与对方进行友好协商。
如未能达成共识,可考虑寻求法律途径解决,例如申请调解、仲裁或提起诉讼。
请注意,在一般情况下,警方会先以和解为主进行调停。
如果承租人未能按时支付房租,且无正当理由,那么房东有权要求其在合理期限内支付。
若是拖欠行为持续发生,房东有权按照租赁协议中的规定解除双方之间的合同关系。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。