在合约有效期内不得私自上调房屋租金。
倘若屋主无缘无故地提高租金水平,那么将违背我们和屋主共同缔结的租房协议的相关条款。
对此,作为租户,我们有权利要求屋主严格遵守先前签订的租赁合同中所规定的租金标准,继续履行合同义务;
或者,我们也可以选择终止合同,同时向屋主要求赔偿由此带来的经济损失。
当租赁合同到期后,如果屋主再次提出上涨租金的要求,我们作为租户,完全有权力自主决定是否愿意续签新的租赁合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。