关于房屋租赁合同签署事宜,我们强烈建议双方在平等且互相协商的基础上进行订立。
同时,这份合约的重要条款也应该包含以下几个要素:
租赁双方的相关个人信息、明确的租金数额以及其相应的支付方式与周期、租赁时间的界定以及可能出现的违约行为及其对应的赔偿责任,此外,对涉及争议问题的处理方式也应明确规定在合约中。
值得特别关注的是,租赁期限原则上不应超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。