房屋买卖合同是否就是购房合同

商品销售合同并不总是等同于房屋购买合同，而房屋购买合同仅仅是商品销售合同中的一种特殊类型。
商品销售合同，通常指卖家将其所拥有的货物或服务的所有权转让给买方，同时，买方则需支付相应的价款以获取货物或服务的使用权利的合约。
然而，房屋购买合同则是由买方与房地产开发商在平等、自愿且充分协商的基础之上，就购买商品房事宜达成的一份具有法律约束力的协议。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。