在法律层面上,尚未颁发房产证的房产是被禁止进行销售的。
由于缺乏房产证,便无法证实出卖方是否已经获得了该房产的完整所有权和处置权。
因此,在这个前提之下,卖方自然也就失去了出售此类房产的资格。
然而,即使卖方已具备对房产的完全所有权,但是在尚未办理房产证之前,其仍然无权对外转让房产。
因为按照规定,所有的房产交易均需先办理房产证,然后才能完成过户手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。