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二手房买卖中买方违约怎么处理

二手房买卖中买方违约怎么处理
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-17 14:55:04 已帮助2091人

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二手房买卖中买方违约怎么处理
二手房的买卖过程中,若买方发生违约行为,卖方有权依法向法庭提出申诉,寻求法律援助以维护自身权益,同时要求买方就其违约行为承担相应的法律责任,并且根据先前签订的相关合约约定,卖方有权利要求买方继续履行交易流程。
在此过程中,法庭将依据买方所提供的翔实资料和有力证据,对案件进行全面深入的审理与裁决。
此外,如果违约情况较为严重,卖方亦可直接向买方索取一定金额的赔偿金或者按照事先约定的标准来确定赔偿金额。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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