在签署了房屋买卖合约之后,若卖方因某种原因而决定不再售出该房产,那么他将被视为违反了这项合同,按照合同条款内的相关规定向买家支付相应的违约金。
在此情况下,买方有权根据实际情况,选择要求卖方继续履行合同义务或寻求其他解决方案。
当一方当事人未能履行其合同义务,或者其履行行为未达到合同约定标准时,他/她应承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。