有贷款的房子如何转到老婆名下

关于有贷款房产的处置问题，首先需要确保将贷款全部结清，从而解除该物业的抵押状态。
唯有如此，房产方能被安全地转让至配偶的名下。
然而，若贷款尚未偿还完毕，此房产的所有权并不完全归属于借款人，因此无法顺利转移至他人名下，即无法完成过户手续，亦无法在房产证上添加姓名。
若欲在房产证上添加姓名，同样需待贷款偿清、物业解押后方可进行。
《中华人民共和国民法典》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。