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拆迁房怎样补

拆迁房怎样补
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-17 17:35:15 已帮助1320人

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拆迁房怎样补
1、有关拆迁资产的补偿费用,主要包含了以下几个方面:
难以迁移或者必须进行拆除的土地、建筑物以及其上所附着的各类物品,同时也包含了因迁移而引起的财产损失,如机器设备之类。
2、关于停产停业损失这一项,具体数额需根据实际情况来确定,通常情况下,它不仅涵盖了实际经营过程中所产生的损失,还可以考虑到预期经营损失的可能性。
3、拆迁补偿费用则主要包括了搬迁前所需支付的各项费用,以及在搬迁过程中可能出现的停工费用、机器设备调试修复费用,以及物资的拆卸、包装和运输费用,还有解聘员工的补偿费用等等。
4、最后一部分是基于拆迁政策而产生的奖励费用,其中包括了速迁费、拆迁奖励费等多种形式的奖励。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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