经济适用房能过户吗

关于经济适用房能否进行买卖以及如何在满足一定年限后进行买卖的问题，我们在此进行详细解答。
根据相关规定，在经济适用房居住满五年后，便可进入市场自由交易并完成过户手续。
这主要源于政府对经济适用房上市的特定要求，即必须满足居住满五年的条件。
因此，仅仅居住了五年以下的经济适用房是无法实现上市交易及办理过户的。
而对于那些还未达到五年期限的房屋来说，政府制定的政策并不允许其以市场价的方式进入市场交易。
如果确实有业主需要出售这些尚未住满五年的经济适用房，那么他们也只能够以不超过当初购买时的单价，并且只能出售给出售对象为符合经济适用房购买条件的家庭。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。