关于房屋买卖所涉及的违约金赔偿标准如下:
若已于契约之中预先设定了具体违约金数额,那么便应根据约定履行赔偿责任;
反之,如果合同并未明确规定违约金或实际损失难以精确估算的话,便可依据购房总价,参考银行以及其他金融机构逾期贷款利率的相关标准,来算定相应的赔偿金额。
此外,若因违约行为导致的损失数额达到损失的1.3倍时,在房屋买卖双方协商约定的前提下,违约金的数额过高或者过低都可以进行相应的调整。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。