在此情形下,如若遇到特殊情况致使合约签订需延期进行,则需要与开发商展开充分协商寻求妥善解决方案。
毕竟,合约的签署需建立在双方均为自愿且平等的基础之上,依据各自真实意愿表达而达成。
这其中便涵盖了自主决定合约内容以及签署时间等关键要素。
值得我们关注的是,倘若在此之前已经签署过诸如认购书之类的相关文件,并且在这些文件中明确规定了具体的签约时间,那么就无法再将其推迟,除非得到对方的明确同意。
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。