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物业服务合同订立的基本原则是什么

物业服务合同订立的基本原则是什么
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-19 09:40:16 已帮助2260人

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物业服务合同订立的基本原则是什么
关于物业服务合同之建立,以下等五大原则为其合法性关键:
首先是主体平等原则,即在合同中各方当事人应具有相同的法律地位;
其次,为合同自由原则,凡参与其中的市场主体均可行使缔结合同的自主权,同时严禁政府或其他机关的任何形式的非法干涉;
再者,权利义务公平原则倡导在该类合同缔结过程中所确定的权利与义务应当体现出相对均衡且合理的状态;
此外,诚实信用也是此类合同签订过程中的重要原则,合同各方均应信守承诺并践行约定内容;
最后,遵守法律法规以及维护公共利益亦是不可忽视的原则。
民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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