租二手房东合同有效吗

关于与二手房东签署的租赁合同效力问题，我们需要依据实际情况进行深入细致地分析和妥善处理。
首先，倘若承租方在得到出租人许可的前提下，将租赁物业再次转租给了他人，那么这样的租赁协议便是合法有效的，且在执行过程中并无任何阻碍。
其次，若承租方未经出租人同意擅自进行了转租行为，那么出租人有权选择解除合同。
然而，值得注意的是，若出租人在得知此种转租行为后的六个月内未对此提出异议，便可被视为其已默许了这一转租行为，此时，原租赁合同依然具有法律效力。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。