为确保房产抵押登记申请书具备法律效力,敬请遵循如下详细指导:
1.类型:
依照您所申请登记的类别进行相应填写。
2.抵押权人:
在此处填写抵押权人身份证明文件中所载明的法定姓名。
3.抵押人:
请与抵押权人保持相同的填写方式。
4.房屋土地状况:
请详尽描述相关信息。
5.抵押范围:
请明确阐述抵押物的具体范围。
6.他项权证号:
请准确填写他项权证号码。
7.被担保数额:
请如实填写被担保的金额数目。
8.债权确定数额:
请明确说明债权的确切金额。
9.当事人的盖章或签字:
请务必由当事人亲自签署并加盖公章。
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。