婚前房屋婚后卖了算共同财产吗

在婚姻关系缔结之前，如若房产系由其中一方独立支付全部购房款项，且其产权记录仅归属单一方，则此房产便归属该登记人。
尽管此类情况下，若房产在婚后被出售，仍归属于原登记方，而非作为夫妻共有的财产。
其次，如果在婚姻缔结之际，一方先行支付部分首付款项，同时在该方单一的产权记录中进行了登记，随后经过婚后双方共同偿还贷款，当发生离婚事件时，夫妻双方共同偿还的贷款部分以及房产增值部分将被视为夫妻共有财产，可依法进行分割处理。
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、资金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。