离婚时怎么判房产

关于离婚过程中涉及房产处置的相关法律规定及原则如下：
首先，若房产为夫妻双方的共有财产，那么离婚时，二人应当自行协商确定财产分割事宜；
若协商不能达成一致，则由当地法院依据实际情况进行判定，并遵循保护子女、女性以及无过失方利益的基本原则来作出裁决。
倘若某位配偶在婚姻关系存续期间擅自出售了属于夫妻共有的房产，那么法院在对财产进行分割时，有权酌情减少甚至剥夺其所应享有的房产份额。
反之，若房产仅属夫妻一方的个人财产，那么该房屋将依法不被纳入分割范围，仍然归原所有权人单独所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。