对于与考古发掘相关的土地赔偿方案,主要包括以下几种方式:
首先是安置费用的补偿措施,因为一旦宅基地被占用,通常情况下宅基地上的房屋都会被拆除,农民失去了原有的居住场所,因此必须给予相应的安置费用作为补偿;
其次是土地补偿,具体的补偿方式通常是按照每平方米的价格进行补偿,即采用货币形式的补偿方式。
此外,还有置换补偿的方式,即在规划好的安置区域内,按照不同的地价将其转换为相应数量的平方米来对您进行安置;
最后是地面附着物的补偿,其中包括农房在内,但需要注意的是,由于各个地区的补偿标准存在差异,所以首先需要依据当地政府的政策和实际的经济发展状况,然后再针对不同类型的房屋进行补偿。
例如,目前农村房屋的补偿标准大致可分为草房、砖瓦房、砖砼结构房屋及楼房等多种类型。
据我们所知,草房的补偿范围约为每平方米1900元;
砖瓦房的补偿范围约为每平方米2400元;
砖砼结构房屋的补偿范围约为每平方米2800元,而楼房的补偿范围则约为每平方米3300元等等。
然而,需要指出的是,各地区的政策规定均有所不同。
如果被征收人选择房屋产权调换的方式,那么市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
当涉及到旧城区改造时,若被征收人选择在改造地段进行房屋产权调换,那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改造地段或附近地段的房屋供其选择。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。