能单方面解除房屋租赁协议吗

如果符合如下条件之一，您是有权单方面解除房屋租赁协议的：
在承租方未按时支付租金，或由于承租方的疏忽或者重大过失而对所租房屋造成了严重损坏等特殊情形下，作为出租方您有权利终止该份合同；
若因为出租方的行为不当，或遭受不可抗力因素影响而导致租赁物无法继续供承租方利用时，作为承租方您也具备同样的权利来终止这份合约。
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。