毛坯房收房验房注意事项有什么

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-07-10 14:35:04 已帮助1886人

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毛坯房收房验房注意事项有什么

以下为对于新房验收中需要注意的几个方面的建议：
1、关于门窗部分，请您仔细检查其密封性是否良好，有无出现翘曲、变形或关闭不严的状况。
2、关于墙面与地面，我们建议您查验所有房间的墙壁以及地面是否平整无痕，厨卫空间的墙上更不能有空鼓现象存在。
3、关于电路，在您正式入住之前，务必要测试每间房屋内的电源供应是否正常，包括确认其强电和弱电部分均能正常运作。
4、最后，关于供水方面，务必查看下水管道畅通无阻且不会出现阻塞现象，直至听到水流潺潺的声音后方可视为无误。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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