若是楼宇上下水管发生渗漏,具体的处理方式取决于问题所在。
如若经过详细查证发现该问题源于自身所为,那便由您负责承担相关责任;倘若确属邻里或住户上层之人造成的渗漏现象,应相应的行为责任人也必须尽到赔偿义务;而如果所有猜测均被排除在外,那么将需要对楼房的产品质量保证期限加以分析。若房屋仍处于防水保障期内,则应由开发商承担相关责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。