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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎么维权开发商一房两卖先签约方的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
房地产开发企业若出现一房二卖,有效合同买方有权要求开发商履行原合同交付房产。而处于可撤销或无效合同状态的买家,自得知情况之日起一年内,可申请法院或仲裁机构撤销合同,并诉求开发商退还全额购房款及利息,且可能要求赔偿不超过已付购房款总额一倍的经济损失。
房地产开发商“一房两卖”时,率先签约购买者被视为有效合同当事人,有权要求开发商履行交房义务。若合同存瑕疵可撤销或无效,购买者可在一年内诉诸法律撤销合同,要求退还已付购房款、利息及最高一倍赔偿。
针对开发商“一房二售”,优先签约买方可依据法律要求开发商履行合同交付房产;若为可撤销或无效合同,买方可在知情后一年内申请法院或仲裁机构撤销合同、追偿已付购房款及利息,并可能主张不超过购房款一倍的赔偿。
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房地产开发商“一房两卖”时,率先签约购买者被视为有效合同当事人,有权要求开发商履行交房义务。若合同存瑕疵可撤销或无效,购买者可在一年内诉诸法律撤销合同,要求退还已付购房款、利息及最高一倍赔偿。
针对开发商“一房二售”,优先签约买方可依据法律要求开发商履行合同交付房产;若为可撤销或无效合同,买方可在知情后一年内申请法院或仲裁机构撤销合同、追偿已付购房款及利息,并可能主张不超过购房款一倍的赔偿。
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