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买房预付款能退吗

买房预付款能退吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 12:36:17 已帮助958人

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买房预付款能退吗
据具体情况而定。关于购房预付款项,若其具有定金之属性,在向对方交付定金后,如若向此方向履行债务的一方未能遵循约定或未能按照既定路径履行义务,从而无法达到原合同设定之目的,则其无资格请求退还该笔定金;相反地,若为收取定金的一方未按约履行自身的债务,使得所签订的合同无法达成预定之目标,那么,向对方送出定金的一方不但有权力索回定金,同时还能提出要求对方付出同额款项两倍作为赔偿
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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