通过中介买房后退房中介费怎么退

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-07-20 13:42:27 已帮助2908人

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通过中介买房后退房中介费怎么退

关于房地产居间交易费用能否退还的问题，需要根据具体情况进行分析和判断。
首先，若由中介促成了买卖双方成功签订买卖合约，然而后续却由于非中介方面的因素导致交易最终未能顺利达成，此时，作为中间方，中介机构有权利决定是否予以退还或者只退还极少部分的中介费用；
其次，如果在整个交易过程中，中介并未发挥作用促使交易成功，那么他们就没有权利收取任何中介费用，但是可以考虑收取一定比例的劳务报酬作为补偿；
最后，若因为中介自身原因导致买卖双方虽然签订了买卖合同，但最终仍无法实现交易的情况下，以法律规定为准，中介应该将已经收取的中介费用全部退还给客户。
《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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