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购买返租商铺怎么办

购买返租商铺怎么办
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 17:39:04 已帮助1673人

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购买返租商铺怎么办
关于“返租商铺行为是否合法”这个问题,我们可以明确回复说是不合法的。所谓返租商铺,实际上就是开发商将一个大型的商业项目分解为多个部分,以小面积产权形式的商铺向广大投资者销售,同时,签订返租协议,向消费者承诺在特定期间内,商铺将由开发商进行统一管理运营,并且按照约定的日期向小业主支付相对稳定的租金回报。
商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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