冠县房屋质量问题找谁

关于售后包租业务是否涉及违法行为，应依实际状况作客观的分析研究：
首先，针对尚未完工验收的商品房采用售后包租形式进行销售，此举无疑构成了违法行为。然而，若该房地产项目已顺利竣工，那么依据现行法规，我们并不能认定其售后包租的营销策略为非法。然而，我们仍需清楚地认识到，售后包租的销售形态对消费者仍然潜藏着一系列风险，尤其是在选择购买时更须审慎对待。为避免不必要的损失与纠纷，专家们强烈呼吁广大消费者，在进入市场之前务必保持清醒理性的头脑，做好充分调查研究再行决定。售后包租业务所蕴含的风险主要包括以下几个方面：
首先，房源售价过高导致预期收益大幅下滑；
其次，可能会出现资金被不当挪用的情形；再次，在运营过程中也可能遭遇各类风险；此外，还面临着来自市场及政策层面的诸多不确定性；
最后，合同条款亦存在诸多问题与漏洞，需要投资者审慎评估并谨慎签约。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。