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房屋质量问题什么部门管

房屋质量问题什么部门管
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-20 18:24:47 已帮助2357人

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房屋质量问题什么部门管
购房过程中房屋存在质量问题,购房者可依据所签署购买合同中的相关条款,逐一比对发现的质量问题,并据此向开发商提出针对性的修复请求及相应的经济损失赔偿;其次,若房屋整体结构由于质量问题而无法顺利交货使用,或者在交货使用之后经过详细核实,确实验证出该房屋主体结构存在严重的质量缺陷,那么,购房者有权选择终止交易,即退回房屋。
商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任
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