客户违约开发商回购合法吗

首先，针对提出的退房申请，购房者须在向开发商提出退房事宜前，做好充分且细致的沟通工作。通常情况下，购房人可选择采用挂号邮寄、传真或直接电话等方式，向开发商明确地传达退房意愿及相关需求。对于由于开发商自身原因所引发的退房事项，退房所带来的经济损失应由开发商自行承担，该损失范围包括但不限于购房时产生的税收费用、房屋贷款利息以及首付款存储利息等。
接下来，当购房者已经与开发商达成退房共识并正式提交退房申请之后，便可期待相关部门的通知以便着手办理退房手续。购房者提交退房申请之日起16个工作日内，开发商需无条件全额退还购房者支付的所有购房款项，同时必须负责完成购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。
在上述手续或文件尚未签署生效之前，开发商有义务替代购房者按照原定月供金额和利率标准，继续向贷款银行履行偿还贷款本息的义务。在办理完退房手续之后，通常还需要经过一段适当的等候期，开发商方能完成退款操作。此时，开发商应将所有购房款悉数退还给购房者，且需妥善处理公积金管理机构或贷款银行的还款事宜。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖