买房认购书签了还能退房吗

购房者是有权提出退房请求的哦。
首先，你可以尝试与开发商达成共识，以友好协商的方式来解决问题；
其次，假如你们在购房合同时已经在协议里明确了退房的条款或法律对此有规定，那么一旦条件符合，你就有权向开发商发送书面的退房通知，当通知成功传达给开发商之后，也就意味着房屋买卖合同正式解除。然而需要注意的是，如果是由于未能达到某种退房条件，一般情况下是无法直接退房的。建议您遵守规则，在确定强制退房前，务必仔细阅读相关条款，避免因为不当行为而引起的违约责任和支付违约金等后果。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。