尊敬的读者们，您可以选择终止购房交易。
首先，您可以与出售方友好协商并达成协议进行解除合同；
其次，若合同中有明确规定了退房条件或存在法律所赋予的解除条件，您可根据相应条款向出售方发送退房通知，一旦通知送达到位，则将自动解除房屋买卖合同，实现退房目的。然而，需要注意的是，如果您未能达到相关退房条件，一般来说，无法进行退房处理。如需强行退房，您可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。请务必慎重考虑，并及时咨询相关专业人士以获取准确信息。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
徐州
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