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买房后悔要退房吗
买房后悔要退房吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 13:48:19
已帮助1500人
精选律师 ·
讲解实例
买房后悔要退房吗
若是对于所购买之房产未能达到预期,欲
解除合同
,只需直接与开发商取得联络即可。在决定是否请求
解约
之前,首先需了解具体的不满意度所涉及到的领域,例如,若房屋质量或设计存在瑕疵,则依据相关
法规
,
消费者
有权寻求
赔偿
违约金
,并提出
退房
申请;然而,若仅因个人喜好因素而产生不满,此时若选择退房,需向开发商支付违约金,这无疑属于一种违约行为。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人
一方不
履行合同
义务或者履行
合同义务
不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失
等
违约责任
。
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买房后悔要退房吗
太原杨律师团队
问题:您好 和房东私自购买回迁房没有房本,交了定金6000又后悔了、和对方协商不退,起诉可以要回钱吗
你好,请问双方有没有签订协议?
朱佩为
问题:我想问一下离婚十年了,男方反悔
离婚证书领了吗?男方反悔反悔什么啊?
顾倩
问题:公司裁员谈好n+1赔偿,公司又反悔找我谈上满30天赔偿1,没谈好,现在告诉我现在离职和30天离职都只赔偿半个月到一个月
您好,公司违法解除劳动合同,应当支付双倍赔偿金。赔偿金标准为按工作年限支付,工作满一年支付一个月工资。工作不满六个月支付半个工资,满六个不满一年,支付一个月工资。
蔡方圆
问题:您好 签署的离婚协议书 不过后悔了 还可以反悔向法院提起诉讼吗
你好,遇到了什么问题?
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问题:土地确权前买卖,我是卖方,房款7万元已收,现在确权时登记到了我奶奶名下,买方反悔,要解除合同
是否有书面的房屋买卖合同
法律咨询顾问
问题:放弃继承是不是永远都不能反悔
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 放弃继承权,是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内,放弃自己已取得的继承遗产的权利,完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权,是一种单方面的法律行为,不必经过人民的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回,不仅会影响遗产分割的进行,而且不利于继承关系的稳定,不利于公民的生产和生活。因此,最高人民司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。”
北京隽永律师事务所
问题:我现在有一套房子没有房本卖给了对方!当时口头承诺了三个月以后办完网签给我余款!就发现,三个月后不可能做网签!但我又着急用钱!如果我反悔了,我要支付他违约金吗
我现在有一套房子没有房本卖给了对方!当时口头承诺了三个月以后办完网签给我余款!就发现,三个月后不可能做网签!但我又着急用钱!如果我反悔了,我要支付他违约金
林广军
问题:我把我公司的一名女同事强奸了,现在她就要去找律师来起诉我,我很后悔自己当初那冲动的做法,我会有什么处罚,强奸罪一般判多少年
强奸罪,是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或者其他手段,强行与妇女发生性交的行为。 1、犯本罪的,处3年以上10年以下有期徒刑。 2、具有下列情形的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (1)强奸妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等强奸妇女的;在行奸过程中肆意蹂躏妇女的;长期多次对某一妇女进行强奸的;强奸精神病患者、严重的痴呆症患者、孕妇、病妇的;等等。 (2)强奸妇女多人的,既可以是多次强奸多名妇女,又可以是一次强奸多名妇女,多人是指3人以上,既包括妇女3人以上,又包括妇女、幼女共3人以上,但不包括幼女3人以上。 (3)在公共场所当众强奸妇女的。是指车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人来人往较多的场所。 (4)二人以上轮奸的。是指两名以上的男子在同一较短的时间内出于共同的强奸故意对同一妇女先后轮流强奸的行为 (5)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。是指行为人在强奸妇女之前或在强奸过程中故意使用暴力或因自己的性行为直接导致被害人重伤或直接导致当场死亡或经治疗无效死亡。如果出于杀人故意而采用暴力将其杀死后再进行奸尸的,应以故意杀人罪和侮辱尸体罪数罪并罚。如果行为人在强奸妇女后,出于报复、灭口、逃跑又将妇女杀害或伤害的,应数罪并罚。其他严重后果,是指因强奸行为导致被害人精神失常、自杀或者婚姻破裂的等情况。
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王雨昕律师团队
2025-02-19 15:58:52
可以电话沟通一下详情
问题:买房子前开发商把房子泡水了,买完之后才发现,墙面返碱,三层楼,全返碱,怎么维权?
霍新丹律师
2025-02-11 15:21:53
您好 退房就是撤销合同, 撤销合同的前提是卖方欺诈。 构成欺诈有两点:第一潮湿很严重,严重影响居住使用,难以修复或者修复费用高。 第二、卖方故意隐瞒或合同中做了虚假承诺。证明欺诈难度较高。 如果不是很严重的潮湿,一般要求修复或赔偿修复费用, 如果不是特别严重,协商解决为好。
问题:想了解,签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗?
吴亮律师
2025-02-22 01:41:39
违法的租宅基地合同当然无效。若已签订,双方应停止履行,协商解决或通过合法途径处理争议,避免损失扩大。
问题:如果私人签的租宅基地租赁合同是违法的还会有效吗?
吴亮律师
2025-02-02 07:37:56
这种情况比较麻烦。可尝试找其他业主看是否有留存合同副本,或查找当时购房的付款凭证等相关证据,然后咨询房管部门看有无其他办法补办。
问题:我现在准备办房产证,购房合同又丢了,最麻烦的事,房地产开发商跑路了,我该怎么补办购房合同?
吴亮律师
2025-01-26 11:11:43
即使房子没住,一般也需交物业费。但可与物业协商,看是否能适当减免部分费用。具体以物业服务合同约定为准。
问题:房子买后一直没有住可以不用交物业费嘛?
吴亮律师
2025-01-15 20:54:39
物业做法不妥,但你未交物业费也不对。可收集证据证明物业失职,同时积极应诉协商,争取妥善解决。若房屋有质量问题,可向开发商主张权利。
问题:修改成电动车道了,物业私自把我旁边的绿化砍了,房屋漏水,物业费也没有交,我的房子从购买还没有验收?
吴亮律师
2025-02-02 07:37:56
这种情况比较麻烦。可尝试找其他业主看是否有留存合同副本,或查找当时购房的付款凭证等相关证据,然后咨询房管部门看有无其他办法补办。
问题:我现在准备办房产证,购房合同又丢了,最麻烦的事,房地产开发商跑路了,我该怎么补办购房合同?
王雨昕律师团队
2025-02-19 15:58:52
可以电话沟通一下详情
问题:买房子前开发商把房子泡水了,买完之后才发现,墙面返碱,三层楼,全返碱,怎么维权?
吴亮律师
2025-02-22 01:41:39
违法的租宅基地合同当然无效。若已签订,双方应停止履行,协商解决或通过合法途径处理争议,避免损失扩大。
问题:如果私人签的租宅基地租赁合同是违法的还会有效吗?
吴亮律师
2025-01-26 11:11:43
即使房子没住,一般也需交物业费。但可与物业协商,看是否能适当减免部分费用。具体以物业服务合同约定为准。
问题:房子买后一直没有住可以不用交物业费嘛?
吴亮律师
2025-01-15 20:54:39
物业做法不妥,但你未交物业费也不对。可收集证据证明物业失职,同时积极应诉协商,争取妥善解决。若房屋有质量问题,可向开发商主张权利。
问题:修改成电动车道了,物业私自把我旁边的绿化砍了,房屋漏水,物业费也没有交,我的房子从购买还没有验收?
霍新丹律师
2025-02-11 15:21:53
您好 退房就是撤销合同, 撤销合同的前提是卖方欺诈。 构成欺诈有两点:第一潮湿很严重,严重影响居住使用,难以修复或者修复费用高。 第二、卖方故意隐瞒或合同中做了虚假承诺。证明欺诈难度较高。 如果不是很严重的潮湿,一般要求修复或赔偿修复费用, 如果不是特别严重,协商解决为好。
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