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买房违约定金退不退

买房违约定金退不退
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 14:09:07 已帮助1836人

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买房违约定金退不退
在涉及到购房定金违约问题时,若是接受定金的一方行为不当造成的,那么此时具有合法权益的那一方便有权申请退款,并且通常会获得双倍赔偿。根据现行的相关法律规定,当接收定金的一方未能按约定履行其债务或履行债务存在瑕疵,使原本的合同目的无法有效实现时,该方需要以双倍返还定金作为承担损失的方式。
民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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