在涉及到购房定金违约问题时,若是接受定金的一方行为不当造成的,那么此时具有合法权益的那一方便有权申请退款,并且通常会获得双倍赔偿。根据现行的相关法律规定,当接收定金的一方未能按约定履行其债务或履行债务存在瑕疵,使原本的合同目的无法有效实现时,该方需要以双倍返还定金作为承担损失的方式。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。