大型开发商违约怎么办手续

首先，购房者需以邮寄挂号信、使用传真或电话的方式向房地产开发商正式发送退房通知书。紧接着，顾全开发商的完成任务期限，在收到退房申请的15个自然日之内，督促后者全权代理并处理购房者与贷款银行的相关合同条款解除或终止的所有手续。进一步说，需要强烈督促开发商将购房款项如数归还给购房者。直至最终步骤，即及时办理停止向公积金管理机构或贷款银行偿还债务的相关手续。这样一来，消费者便可以成功解除其与银行之间的借款合同关系；而当开发商全额退还购房者的所有房款之后，购房者与其签署的房屋买卖合同也不复存在了。再补充一点，在购房者申请按揭贷款的过程中，银行通常会要求买方为其购房活动购买相应的保险，且此保险的受益方通常为贷款银行。因此，在最后一步中，除了解除借款合同之外，还应进行相关保险退保手续的办理等手续。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。