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开发商没给违约金违法吗

开发商没给违约金违法吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 17:24:39 已帮助1502人

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开发商没给违约金违法吗
对于未按规定缴纳约定违约金的行为,严格讲来实属违法之举。在一旦出现违约方拒付违约金的情况时,坚守合同义务的另一方有权诉诸于人民法院以维护自身权益。具体而言,违约金不仅担负着保证义务得以兑现的重大使命,进一步说,还存在对于违约方实施有效制裁以及填补无过失一方当事人遭受损害的潜在价值。
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
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