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烂尾楼断贷合法吗

烂尾楼断贷合法吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-21 17:54:40 已帮助1676人

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烂尾楼断贷合法吗
在房屋工程逾期完工或存在严重质量问题等因素导致房屋成为烂尾楼之后,业主如果未经授权擅自停止履行偿还贷款的义务,虽然其行为可能被视为违反合同相关规定和法律法规,但并未能达到刑事犯罪的程度。在这种情况下,业主的单方面停止还款行为实际上构成了合同违约,按照《中华人民共和国民法典》第676条的明文规定:"借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定向借款人支付逾期利息。”这意味着他们必须承担相应的违约责任,通常包括支付违约金或逾期利息,同时还可能对其个人信用记录产生负面影响,甚至导致名誉受损。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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