对于新房出现的质量瑕疵，买卖双方有权进行进一步的磋商交流以达成共识，其中买方拥有向卖方发出限定期限内的整改需求的权利；但若在整改期限结束之后仍未能达到预先设定的标准，则买方可选择解除房屋的买卖协议，同时要求卖主承担并支付因合同违约而产生的相应经济损失来保障自身权益。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
徐州
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