关于开发商方面的违约金通常是依照合约标的物价值的百分之二十进行计算的;如果由此引发的损害程度较为严重,违约金的数字可适度上调,但是不能超越实际损失额的百分之三十这个上限。具体的标准数值,当事人双方可以在合约中自由协商并加以明确;同样的,也可以依据违约事件的性质和影响来评估实际所受的伤害。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。