跟开发商借款违约金是多少

通常情况下，合同所规定的违约金最高额度不得超出实际损失的百分之三十。然而，当违约金过高或过低时，当事人有权请求法院对其进行相应的减少或增加。在这种情形下，当事人可以自行决定在一方违约时按照违约情况向对方支付一定金额的违约金，亦或是约定由于违约行为所引发的损失赔偿额的具体计算方式。倘若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可据此要求人民法院或者仲裁机构给予适当增加；反之，若约定的违约金远超实际损失，则当事人同样有权请求人民法院或者仲裁机构对其进行适度的减少。对于那些约定了延迟履行违约金的当事人而言，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其应尽的债务责任。依据相关法律法规，当事人在签订合同时，可以自主决定在一方违约时按照违约情况向对方支付一定金额的违约金，亦或是约定由于违约行为所引发的损失赔偿额的具体计算方式。当规定的违约金低于实际造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的申请给予适当增加；而当约定的违约金远超实际损失时，人民法院或者仲裁机构同样可以根据当事人的申请对其进行适度的减少。
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。