新房出现质量问题如何退房

如果新购买的房产出现了严重的质量问题，那么作为购房者您有权与房地产开发商进行商讨，主张他们规定期限对问题进行严肃的整改措施；倘若经过整改之后仍然无法满足约定的施工品质标准，那么此时，身为购房者的您便具备了向开发商提出撤销房屋销售合同的请求的权利，同时也应当要求他们赔偿由于存在质量问题而给您带来的各类经济损失。
《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。