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首付买房没签合同能退房吗

首付买房没签合同能退房吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 12:24:55 已帮助1100人

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首付买房没签合同能退房吗
在支付了房屋首付款却尚未签署购房合同的情形下,仍然有机会撤销购买协议并选择退房。倘若此举源自购房者的自我考虑因素,那么尽管未签订正式购房合同,也仍然具备退房的权利;然而这样的选阀将被视作单方违约行为,在此情况下,先前所缴纳的定金将会无法再予以返还。反之,如若是由于开发商的缘故导致未能签署购房合同,那么同样依法享有退房的权力,且有权索取定金。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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