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退购房定金普宁怎么退款

退购房定金普宁怎么退款
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-26 12:52:46 已帮助2934人

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退购房定金普宁怎么退款
针对已支付定金但之后又希望解除房屋购买协议的购房者而言,其解决途径包括首先参照合同中的具体规定进行妥善处理;若在合同中未能找到相关条款,则可尝试与对方进行友好协商,如若协商无果,您还可以寻求第三方机构的协助和调解,对于调解的结果,若您仍感不满,您还享有向法院提起诉讼的权利;当然,您也可以选择直接向法院发起诉讼。如若卖家存在违约行为,您有权索取双倍的定金赔偿;在买方违约的情况下,买方应当承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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